Viện KSND huyện Quỳ Hợp kiểm sát việc cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất trong thi hành án dân sự
Vào ngày 15/12/2023, tại xóm Tân Mỹ, xã Tam Hợp và xóm Thọ Sơn, xã Thọ Hợp, huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An. Kiểm sát viên Viện KSND huyện Quỳ Hợp đã Kiểm sát việc cưỡng chế, kê biên giao tài sản thi hành án dân sự đối với 02 việc thi hành án.
Việc thứ nhất: Tại quyết định thi hành án theo yêu cầu số 67/QĐ-CCTHADS ngày 26/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quỳ Hợp: Buộc chị Phạm Thị Bích, bà Phan Thị Huệ, cháu Nguyễn Đức Anh, cháu Nguyễn Thị Thanh Bình (cháu Anh, cháu Bình có chị Phạm Thị Bích là người đại diện hợp pháp) trú tại xóm Thọ Sơn, xã Thọ Hợp, huyện Quỳ Hợp phải thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn- Hà Nội theo hợp đồng tín dụng số 75/2021/HĐHM-CN/SHB.120204 ngày 07/5/2021 tính đến ngày 31/8/2023 là 700.383.224 đồng. Tài sản cưỡng chế, kê biên là quyền sử dụng đất 537m2 và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 135, tờ bản đồ số 55, tại xóm Thọ Sơn, xã Thọ Hợp, huyện Quỳ Hợp, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR 952876 ngày 11/7/2019 do Ủy ban nhân dân huyện Quỳ Hợp cấp cho anh Nguyễn Hồng Việt, chị Phạm Thị Bích.
Việc thứ hai: Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 08/QĐ-CCTHADS ngày 08/10/2023 của Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Quỳ Hợp: yêu cầu ông Lê Văn Tâm (Người phải thi hành án) và bà Hồ Thị Tuyết (Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan) trú tại xóm Tân Mỹ, xã Tam Hợp, huyện Quỳ Hợp phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) số tiền nợ gốc 300.000.000 đồng và tiền lãi tính đến ngày 24/07/2020 là 57.490.411 đồng. Tổng cộng cả gốc và lãi là 357.490.411 đồng. Tài sản bị cưỡng chế là diện tích đất ở nông thôn 267,3m 2 và ngôi nhà, các tài sản khác gắn liền với đất có địa chỉ xóm Tân Mỹ, xã Tam Hợp, huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ an.
Qua công tác kiểm sát cưỡng chế kê biên tài sản nhận thấy: Chấp hành viên của Chi cục thi hành án dân sự huyện Quỳ Hợp đã thực hiện đầy đủ về trình tự, thủ tục đúng quy định của Luật thi hành án dân sự như đã tiến hành xác minh điều kiện thi hành án của người phải thi hành án, thu thập thông tin tài sản, quyền sử dụng đất và sở hữu về nhà ở... Tại địa điểm cưỡng chế, kê biên tài sản Chấp hành viên đã giới thiệu đầy đủ thành phần tham gia như đại diện chính quyền địa phương, đại diện các phòng Tài nguyên và môi trường, Kinh tế hạ tầng, Văn phòng đăng ký đất đai, đại diện Viện kiểm sát..., công bố các Quyết định thi hành án, Quyết định cưỡng chế; đồng thời giải thích, vận động các đương sự chấp hành theo đúng quy định của pháp luật. Đại diện Phòng chuyên môn của UBND huyện, Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành đo đạc, liệt kê tài sản, lập biên bản giao cho người có trách nhiệm trông coi bảo quản tài sản đúng theo quy định. Quá trình cưỡng chế kê biên tài sản thi hành án được thực hiện nghiêm túc, đảm bảo theo quy định pháp luật.
Từ thực tiễn công tác kiểm sát việc cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất và cưỡng chế giao tài sản trong thi hành án dân sự, Kiểm sát viên đã thực hiện các hoạt động nghiệp vụ, phối hợp cùng Chấp hành viên để việc cưỡng chế, kê biên tài sản được thuận lợi, qua đó đã rút ra một số kinh nghiệm sau:
Kiểm sát viên đã bám sát, thực hiện nghiêm túc Luật Thi hành án dân sự sửa đổi, bổ sung năm 2014, 2015, 2020, 2022 và các văn bản hướng dẫn thi hành; các quy định tại Quy chế công tác kiểm sát Thi hành án dân sự, thi hành án hành chính ban hành kèm theo Quyết định số 810/QĐ-VKSTC ngày 20/12/2016 của VKSND tối cao và các văn bản pháp luật khác có liên quan.
Kiểm sát viên chủ động tăng cường kiểm sát việc phân loại án của Chấp hành viên, những vụ việc có điều kiện nhưng để kéo dài thời gian thi hành án thì kiên quyết kiến nghị, yêu cầu Chấp hành viên cưỡng chế thi hành án. Yêu cầu cơ quan THADS cung cấp hồ sơ cho Viện kiểm sát nghiên cứu trước khi tiến hành kiểm sát cưỡng chế, kê biên, yêu cầu Chấp hành viên bổ sung thêm những nội dung để đánh giá hồ sơ có đủ điều kiện tiến hành cưỡng chế kê biên. Tổ chức họp tổ cưỡng chế trước khi tiến hành cưỡng chế để bổ sung các nội dung vào kế hoạch cưỡng chế, kê biên, dự kiến tình huống; dự trù chi phí.
Làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật, động viên, thuyết phục bằng nhiều hình thức đối với người phải thi hành án. Kiểm sát viên, Chấp hành viên và lãnh đạo chính quyền địa phương cùng phối hợp để tuyên truyền, giải thích, vận động người phải thi hành án, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan nhận thức đúng đắn sự việc, chấp hành nghiêm quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và nghĩa vụ của đương sự, giúp cho việc thi hành án thuận lợi.
Vi Ngọc Sơn
Viện KSND huyện Quỳ Hợp